Le Père Noël met sa maison en vente : une histoire (presque) vraie d'immobilier de Noël
David Kremmel, conseiller immobilier chez Keller Williams Millenium, vous raconte cette anecdote spéciale qui mêle magie de Noël et immobilier. Vous allez voir, même le Père Noël a ses défis immobiliers…
Noël approche, les guirlandes scintillent, et les agents immobiliers comme moi commencent à préparer leurs vœux pour la nouvelle année. Et voilà qu'un appel très particulier arrive sur mon téléphone : un certain… Père Noël. Oui, LE Père Noël. Bon, je vous avoue que j'ai d'abord cru à un canular. Mais quand il a mentionné qu'il voulait vendre son "modeste chalet au Pôle Nord", j'ai su que cette conversation allait être spéciale.
Une estimation avec un renne au nez rouge
Dès que je décroche, il commence à décrire sa propriété : "Alors, c'est un chalet en rondins, toit en neige (garantie éternelle), avec 2500 m² de terrain, sans vis-à-vis bien sûr. Le tout avec un atelier pour les jouets, une piste de décollage pour les rennes, et une ambiance festive toute l'année."
J'étais bluffé. Mais quand j'ai demandé pourquoi il voulait vendre, il m'a répondu :
"David, je vais te dire la vérité : la maison est devenue trop grande. Les lutins préfèrent le télétravail, et puis la facture de chauffage a explosé cette année."
Je ne vais pas vous mentir, c'était la première fois que je faisais une estimation avec des rennes qui me regardaient de travers. Mais bon, comme on dit dans l’immobilier : chaque bien a son histoire.
Home staging pour le Père Noël
Pour séduire les acquéreurs, je lui ai proposé un peu de home staging. Vous savez, rien de bien méchant :
Un peu de désencombrement : "Père Noël, peut-être que 10 000 cadeaux dans le salon, c’est un peu trop, non ? Ça pourrait faire fuir les acheteurs."
Une mise au goût du jour : "Et si on remplaçait les guirlandes multicolores par quelque chose d'un peu plus scandinave ?"
Un espace plus polyvalent : "Ton atelier à jouets, on peut le présenter comme une salle de sport ou un studio de yoga. Les gens adorent ça en ce moment."
Il m’a regardé, un peu sceptique, mais il a fini par lâcher un :
"David, fais comme tu veux. Moi, je livre des rêves, toi, tu livres des compromis de vente."
Touché.
Les visites : quand les rennes mettent leur grain de sel
Les visites ont été… comment dire… atypiques.
Le premier couple qui est venu était très enthousiaste, jusqu'à ce que Rudolph, le renne au nez rouge, leur mange le coin de leur écharpe en cachemire. La deuxième famille a adoré le chalet, mais les enfants se sont mis à pleurer quand ils ont vu que le Père Noël partait :
"Mais si tu pars, Noël, c'est fini ?!"
Ambiance tendue. Heureusement, le Père Noël a promis qu’il continuerait à livrer des cadeaux même depuis une résidence secondaire à Hawaï. Ça a calmé tout le monde.
Et si vous achetiez la maison du Père Noël ?
Au final, le Père Noël a trouvé un acquéreur idéal : un jeune couple d’entrepreneurs qui voulait transformer le chalet en un Airbnb magique. Ils ont promis de conserver l’esprit de Noël et d’organiser des ateliers avec les rennes pour les enfants. Franchement, si vous cherchez une idée d’investissement, ce n’est pas mal, non ?
La morale de cette histoire ?
L’immobilier, c’est un peu comme Noël : il y a toujours une part de magie et d’imprévus. Que vous soyez un Père Noël qui cherche à vendre ou un jeune couple à la recherche de votre premier nid douillet, chaque projet a son lot d’émotions, de surprises et d’aventures.
Alors, en cette fin d’année, n’oubliez pas : même les rêves les plus grands commencent avec un petit coup de fil à votre conseiller immobilier préféré.
Joyeuses fêtes à tous,
David Kremmel – Toujours là pour vos projets, même au Pôle Nord.
Envie de vendre ou d’acheter cet hiver?