David vous propose ce Duplex spacieux de 145 m² à vendre dans le bourg de Monestiés (81).
David Kremmel et Keller Williams Millenium vous proposent cet appartement en Duplex à la vente sur la charmante commune de Monestiés.
Il comporte trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau entièrement rénovée, un coin bureau et des combles de 75 m² encore aménageables.
La vie est à l'étage et les chambres sont au second. Le duplex est disposé Est-Ouest avec une lumière traversante.
Coté technique, le chauffage est électrique, les fenêtres sont en PVC double vitrage, volets bois et l'assainissement se fait par le tout à l'égout.
Quel bonheur de pouvoir avoir accès à toutes les commodités de ce village pittoresque à pied!
Il n'y a pas de garage mais il est facile de se garer à proximité de la maison.
Il y a une école primaire dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve la gare Carmaux à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N88 à 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également trois restaurants, un commerce, une boulangerie, une épicerie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour une première visite de cette maison à vendre.
Photos réalisées par Mélie Kremmel
Localisation & Commodités:
La ville d’Albi se situe à environ 25 minutes
L’ aéroport de Toulouse-Blagnac se trouve à 1h20
À proximité immédiate de la poste, des restaurants, boulangerie,…
Les Points Forts du Bien:
Duplex spacieux de caractère.
Accès immédiat aux commodités à pied
Possibilité d’aménager les combles ou de créer 2 à 3 logements.
140 000€ FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostics:
DPE: D (196 kWh/m2 par an)
GES: C (20 Kg CO2/M2 par an)
Surfaces:
Habitable: 145 m2
Terrain: 0m2
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard d’environ 1310.00 € par an. Prix moyen des énergies au 15/08/2015 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.